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Villa de 578m², Rte de Fès

578 m² - 290 300 €

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Villa de 578m², Rte de Fès

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Description de la Villa en vente

Villa style Riad de 397m² au RDC avec jardin 89m² à l'étage, 92m² de terrasse composé d'un salon avec cheminée, salon marocain, patio, cuisine équipée et fermée, 2 suites, une chambre, sdb, sde, wc invités. De plus, une terrasse et un jardin complètent cette maison. Elle comporte aussi une piscine, pratique pour les fortes chaleurs. Cette villa est disposée sur 2 niveaux. Un gardien est présent pour un accès plus sécurisé à la résidence. Cette villa bénéficie d'un chauffage individuel. Le prix de cette maison est de 290 300 €. Les charges annuelles de cette copropriété de 40 lots sont de 763 €. N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour une première visite. Référence : 180180VE.

Réf. 180180VE

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Ville

Marrakech

Code postal

40000

Pays

Maroc

Secteur

Rte de Fès

Nombre étages

2

Prix

290300 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

40

Charges annuelles (ALUR)

763 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Etat général

Bon Etat

Surface

578 m2

Surface terrain

397 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Gardien

Oui

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

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Centre-ville

La vie dans le quartier de Centre-ville : chiffres et données utiles

Centre-ville, quartier citadin et dynamique de Mont-de-Marsan, s'étale sur 0,5 km². Il possède de très nombreux espaces verts et sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Immobilier

Le parc immobilier est en grande majorité composé d'appartements (69 % contre 31 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 69 % de la population et les propriétaires, 31 %. Les habitations à loyer modéré représentent, quant à elles, 6 % du parc immobilier.

Démographie

Centre-ville est un quartier qui compte une population de 1 881 habitants et qui affiche l'âge moyen de 42 ans. Au sein de la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (63 %). Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant et de ménages comprenant un ou deux enfants (48 % chacun).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    3 820 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 880 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 640 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    25 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2,1 tous les 100m

  • Médecins :

    420 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MAROC MARRAKECH

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